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| Art | WOHNUNG/MIETE |
| Typ | Niedernhausen |
| Preis | 540,00 € Kaltmiete 200,00 € Nebenkosten Courtage: |
| Objektnummer | A1733 |
| Wohnfläche | 52.00 |
| Nutzfläche | 6.00 |
| Grundstücksfläche | |
| Zimmer | 2.00 |
| Baujahr | 1971 |
| Energiewert | 172 |
Beschreibung 2 ZKB - Wohnung im 1. OG eines gepflegten 6 Parteienhaus. Ideale Wohnung für 1 bis 2 Personen, die eine ruhige Wohnlage suchen. Die Wohnfläche von gesamt ca. 52 m² teilt sich wie folgt auf: - Wohnen ca. 20 m² - Schlafen ca. 14 m² - Küche mit EBK - TGL Bad mit Wanne Die Räume wurden 2019 komplett renoviert - neue Heizkörper, Rollläden, Böden, Elektrik in Küche, etc. Zu der Wohnung gehören ein Außenstellplatz - 30 € - und ein Kellerraum. Ein Balkon oder Terrasse ist nicht vorhanden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits frei gestellt und kann kurzfristig bezogen werden. Der Mietvertrag soll über 2 Jahre laufen, der sich automatisch verlängert.. Danach gelten für den Mieter die gesetzlich vorgeschriebenen Kündigungsfristen. Zur Anmietung dieser Wohnung wird von den Vermietern ein festes und unbefristetes Arbeits- oder Angestelltenverhältnis mit angemessenem Einkommen vorausgesetzt. |
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Ausstattung - Wfl. ca. 52m² - 2 Zimmer - TGL Bad mit Wanne - neue Türen 2019 - neue Heizkörper 2019 - überall Rollläden - PVC, Fliesen - Kellerraum - Außenstellplatz 30 € - gemeinschaftliche Waschküche - keine Haustiere - Kabelanschluss bereitsfrei gestellt. Der Mietvertrag soll über 2 Jahre laufen, der sich automatisch verlängert.. Danach gelten für den Mieter die gesetzlich vorgeschriebenen Kündigungsfristen. |
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Lage Ruhige Lage in Anliegerstraße. Ca. 15 Min. zu Fuß zum Bahnhof. Niedernhausen im Taunus liegt im Naturpark Rhein-Taunus, im westlichen Teil des Rhein-Main-Gebietes nördlich von Wiesbaden. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Supermärkte und Discounter liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso Ärzte verschiedener Fachrichtungen, mehrere öffentliche und private Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Das Waldschwimmbad mit verschieden Schwimm- und Kinderbecken verfügt über eine große, mit alten Bäumen bestandene Liegewiese und sorgt an heißen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung. Verkehrsanbindung: Wiesbaden ca. 15 Minuten Flughafen ca. 25 Minuten Mainz und Frankfurt ca. 30 Minuten Bahnhof, S-Bahn (S 2) und Regionalbahn über Hofheim und Höchst nach Frankfurt Bus Wiesbaden, Idstein und Limburg Alle Ortsteile Niedernhausens sind durch gute Busverbindungen angeschlossen. |
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Widerrufsrecht für Verbraucher Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer, stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt IMAC Immobilien- und Finanzvermittlungs GmbH, Obergasse 2, 65510 Idstein keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Seit dem 13. Juni 2014 gilt bei Internetgeschäften ein vierzehntägiges Widerrufsrecht für Verbraucher, das ''Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie''. Um sofort tätig werden zu können, ist es erforderlich, dass Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie verlangen durch diese Kontaktaufnahme ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und stimmen ausdrücklich zu. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB). |
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