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| Art | WOHNUNG/KAUF |
| Typ | Idstein |
| Preis | 280.000,00 € Courtage: 2,38 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt) |
| Objektnummer | A1728 |
| Wohnfläche | 91.00 |
| Nutzfläche | 7.00 |
| Grundstücksfläche | |
| Zimmer | 3.00 |
| Baujahr | 1982 |
| Energiewert | 150,6 |
Beschreibung Gut vermietete 3 ETW in sehr guter Lage von Idstein Diese 3 ETW aus dem Baujahr 1982 liegt im 1. OG eines 6-Parteienhauses und bietet einen herrlichen Blick über Idstein. Die Wohnung verfügt über: - 3 helle Zimmer - eine zum Wohnzimmer hin offene Küche - ein TGL-Bad mit Wanne und Dusche - einen Flur - ein Gäste WC - einen kleinen Abstellraum in der Wohnung - einen nach S/W ausgerichteten Balkon mit kleinem Abstellraum Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Idstein und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Renovierungen und Sanierungen werden fortlaufend durchgeführt. Z.B. neue Fenster und Rollläden 2016 bis 2020, neue Gasetagenheizung 2023 - Heizkosten bestimmt der Mieter selbst. Zu der Wohnung gehören ein Keller und ein Außenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Gartenbereich, ein Wasch- / Trockenraum, ein Fahrradkeller und Besucherparkplätze zur Verfügung. |
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Ausstattung - 1. OG - 3 ETW - gut vermietet - BJ 1982 - 6 Parteienhaus - Parkett, Fliesen, Laminat - TGL Bad mit Wanne und Dusche - Gäste WC - S/W Balkon mit Blick über Idstein - Küche ohne EBK - PKW Außenstellplatz - Kellerraum - gem. Waschen / Trocknen - Gasetagenheizung neu 2023 - alle Fenster und Rollläden neu 2016 bis 2020 - Anschluss für Kaminofen - Gartenmitbenutzung - Besucherparkplätze |
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Lage Sehr gute, ruhige Lage von Idstein, mit Blick über Idstein IDSTEIN - eine junge und lebendige Hochschulstadt im Rheingau-Taunus-Kreis eine gelungene Symbiose von historischer Altstadt mit seinem Fachwerk und Moderne Eine Stadt mit perfekter Infrastruktur Wir sind eine Stadt der Schulen Grund und weiterführende Schulen PSI und Limesschule Europa-Fachhochschule FRESNIUS Sportlich betätigen können Sie sich Premium Sport Center Idstein (neben OBI) Tournesoll Erlebnisbad mit gr. Sauna und Fitness-Center Golfplatz 4 km Tennisclub TC Turnverein TV 1844 Wander- und Radwegenetz Reitverein Einwohnerzahl mit OT - ca. 25.000 Heliosklinik und alle Ärzte am Ort Idstein liegt an der A3, 25 Minuten zum Flughafen Frankfurt Wiesbaden nur 20 km entfernt. Alle Großmärkte vertreten. |
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Widerrufsrecht für Verbraucher Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer, stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt IMAC Immobilien- und Finanzvermittlungs GmbH, Obergasse 2, 65510 Idstein keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Seit dem 13. Juni 2014 gilt bei Internetgeschäften ein vierzehntägiges Widerrufsrecht für Verbraucher, das ''Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie''. Um sofort tätig werden zu können, ist es erforderlich, dass Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie verlangen durch diese Kontaktaufnahme ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und stimmen ausdrücklich zu. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB). |
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