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| Art | WOHNUNG/MIETE |
| Typ | Idstein |
| Preis | 680,00 € Kaltmiete 200,00 € Nebenkosten Courtage: |
| Objektnummer | A1694 |
| Wohnfläche | 74.00 |
| Nutzfläche | |
| Grundstücksfläche | |
| Zimmer | 2.00 |
| Baujahr | 1926 |
| Energiewert | 178,8 kWh/(m²a) |
Beschreibung 2 ZKBB in denkmalgeschütztem Architektenhaus Eine ganz besondere Wohnung mit Bauhausflair im 2 OG eines 3-Parteienhauses gelegen, geeignet für 1-2 Personen. 2 helle, freundliche Zimmer, ein geräumiger Flur, eine Wohnküche komplett eingerichtet mit EBK und ein Tageslichtbad lassen keine Wünsche offen. Die Fenster wurden 2012 erneuert - 3-fach Verglasung. Zusammen mit einer komfortablen Wandheizung und einer gut gedämmten Fassade hat das Haus einen sehr niedrigen Energieverbrauch. Auf der nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse genießen Sie die Sonne und eine gemeinschaftlich zu nutzende West-Terrasse im Garten lädt ebenfalls zum Verweilen ein. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Idstein. Bezug zum 01.06.2023 |
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Ausstattung - 2. OG - DG - ca. 74 m² mit anteiliger Dachterrasse - Wohnküche mit EBK 2014 neu - Duschbad mit TGL - 2 helle Zimmer, davon 1 Zimmer ca. 35 m² - geräumiger Flur - Dachterrasse SW - Laminat und Fliesen - Sanierung 2012, Fenster 3-fach Vergl. - komfortable Wandheizung - Kelleranteil - Mitbenutzung der Gartenterrasse und Fahrradgarage - frei zum 01.06.2023 |
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Lage Gute, verkehrsgünstige Lage von Idstein - Wohngebiet IDSTEIN - eine junge Hochschulstadt im Rheingau-Taunus-Kreis Gelungene Symbiose von historischer Altstadt und Moderne Eine lebendige Stadt mit perfekter Infrastruktur: - Restaurants und Cafés - Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art - Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen - PSI und Limesschule - Europa Fachhochschule Fresenius - Sportvereine, Golfclub und Tournesol Erlebnisbad - großes Wander- und Radwegenetz - ideal für Pferdeliebhaber - Vereinsleben jeglicher Art - Festivals, Theater und Märkte - Helios-Klinik, niedergelassene Ärzte und Apotheken - Verkehrsanbindung an die A3 und den öffentl. Nahverkehr - Flughafen Ffm. 25 Min., Wiesbaden 20 Min., Frankfurt 35 Min. |
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Widerrufsrecht für Verbraucher Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer, stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt IMAC Immobilien- und Finanzvermittlungs GmbH, Obergasse 2, 65510 Idstein keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Seit dem 13. Juni 2014 gilt bei Internetgeschäften ein vierzehntägiges Widerrufsrecht für Verbraucher, das ''Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie''. Um sofort tätig werden zu können, ist es erforderlich, dass Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie verlangen durch diese Kontaktaufnahme ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und stimmen ausdrücklich zu. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB). |
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