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| Art | WOHNUNG/MIETE |
| Typ | Idstein |
| Preis | 680,00 € Kaltmiete 200,00 € Nebenkosten Courtage: |
| Objektnummer | A1690 |
| Wohnfläche | 74.00 |
| Nutzfläche | 7.00 |
| Grundstücksfläche | |
| Zimmer | 3.00 |
| Baujahr | 1926/2013 |
| Energiewert | 75 kWh/m² nicht erforderlich - Denkmalschutz (Gas, Solarthermie) |
Beschreibung 3 ZKBB Wohnung in denkmalgeschütztem Architektenhaus Eine ganz besondere Wohnung mit Bauhausflair im 1. OG eines 3-Parteienhauses gelegen. 3 helle, freundliche Zimmer, ein geräumiger Flur, eine Küche komplett eingerichtet mit EBK und ein Tageslichtbad lassen keine Wünsche offen. Die Fenster wurden 2013 erneuert - 3-fach Verglasung. Zusammen mit einer komfortablen Wandheizung und einer gut gedämmten Fassade hat das Haus einen sehr niedrigen Energieverbrauch. Auf dem nach Osten ausgerichteten Balkon genießen Sie die Morgensonne. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Idstein. Bahnanschluss ebenfalls in 5 Minuten erreichbar. Ein Energieausweis ist für dieses Gebäude nicht erforderlich - Denkmalschutz. Der Bedarfswert liegt bei 75 KWh/m²a. (Gas, Solarthermie) Zur Anmietung dieser Wohnung wird von den Vermietern ein festes und unbefristetes Arbeits- oder Angestelltenverhältnis mit angemessenem Einkommen vorausgesetzt. frei ab 01.05.2023 |
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Ausstattung - 1. OG - ca. 74 m² - Küche mit EBK 2014 neu - TGL Duschbad - 3 helle Zimmer - geräumiger Flur - Balkon nach Osten - Laminat und Fliesen - Sanierung 2013, Fenster 3-fach Verglasung - komfortable Wandheizung - Kellerraum anteilig - abschließbare Fahrradgarage - SAT Anschluss für Fernsehen - Internetanschluss 200 MBit frei ab 01.05.2023 |
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Lage Gute, verkehrsgünstige Lage von Idstein nur ca. 10 Minuten zu Fuß in die Altstadt und ca. 5 Minuten zum Bahnhof ca. 3 Minuten zur A3 IDSTEIN - eine junge Hochschulstadt im Rheingau-Taunus-Kreis Gelungene Symbiose von historischer Altstadt und Moderne Eine lebendige Stadt mit perfekter Infrastruktur: - Restaurants und Cafés - Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art - Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen - PSI und Limesschule - Europa Fachhochschule Fresenius - Sportvereine, Golfclub und Tournesol Erlebnisbad - großes Wander- und Radwegenetz - ideal für Pferdeliebhaber - Vereinsleben jeglicher Art - Festivals, Theater und Märkte - Helios-Klinik, niedergelassene Ärzte und Apotheken - Verkehrsanbindung an die A3 und den öffentl. Nahverkehr - Flughafen Ffm. 25 Min., Wiesbaden 20 Min., Frankfurt 35 Min. |
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Widerrufsrecht für Verbraucher Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer, stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt IMAC Immobilien- und Finanzvermittlungs GmbH, Obergasse 2, 65510 Idstein keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Seit dem 13. Juni 2014 gilt bei Internetgeschäften ein vierzehntägiges Widerrufsrecht für Verbraucher, das ''Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie''. Um sofort tätig werden zu können, ist es erforderlich, dass Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie verlangen durch diese Kontaktaufnahme ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und stimmen ausdrücklich zu. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB). |
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