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| Art | WOHNUNG/MIETE |
| Typ | Niedernhausen-Oberjosbach |
| Preis | 750,00 € Kaltmiete 390,00 € Nebenkosten Courtage: |
| Objektnummer | A1683 |
| Wohnfläche | 100.00 |
| Nutzfläche | |
| Grundstücksfläche | |
| Zimmer | 3.00 |
| Baujahr | 1992 |
| Energiewert | 124 |
Beschreibung 3 ZKBB-Maisonette Wohnung ohne Schrägen Diese gepflegte Wohnung hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 100 m² und erstreckt sich über 2 Etagen, die über eine massive Treppe miteinander verbunden sind. Auf Ebene 1 - Eingangsebene - befinden sich das Wohnzimmer mit der offenen Küche und dem Balkon, ein Gäste WC, ein kleiner Abstellraum und ein Flur. Auf Ebene 2 sind 2 geräumige Zimmer (15,3 und 17,6 m²), ein Bad mit Wanne, Dusche und WC, und ebenfalls ein Flur. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Außenstellplatz und ein TG-Stellplatz. Außerdem stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohneinheit (nur 7 Parteien) in bevorzugter Lage von Niedernhausen-Oberjosbach und ist frei zum 01.04.2023. Die Nebenkosten sind derzeit noch unter Vorbehalt der aktuellen Gaspreisentwicklung zu sehen. Zur Anmietung dieser Wohnung wird von den Vermietern ein festes und unbefristetes Arbeits- oder Angestelltenverhältnis mit angemessenem Einkommen vorausgesetzt. |
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Ausstattung 3 ZKBB-Maisonette Wohnung - Ebene 1: Wohnen, Küche, Gäste WC, Südbalkon, kl. Abstellraum, Flur - Ebene 2: 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Flur, - keine Schrägen - überall Rollläden - Laminat und Fliesen - Kellerraum - TG-Stellplatz und Außenstellplatz Total 60€ - Fahrradkeller und Waschen - Nichtraucherwohnung - keine Haustiere frei zum 01.04.2023 |
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Lage Bevorzugte, ruhige Wohnlage von Niedernhausen-Oberjosbach Niedernhausen im Taunus liegt im Naturpark Rhein-Taunus, im westlichen Teil des Rhein-Main-Gebietes nördlich von Wiesbaden. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Supermärkte und Discounter liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso Ärzte verschiedener Fachrichtungen, mehrere öffentliche und private Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Das Waldschwimmbad mit verschieden Schwimm- und Kinderbecken verfügt über eine große, mit alten Bäumen bestandene Liegewiese und sorgt an heißen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung. Verkehrsanbindung: Wiesbaden ca. 15 Minuten Flughafen ca. 25 Minuten Mainz und Frankfurt ca. 30 Minuten Bahnhof, S-Bahn (S 2) und Regionalbahn über Hofheim und Höchst nach Frankfurt Bus Wiesbaden, Idstein und Limburg Alle Ortsteile Niedernhausens sind durch gute Busverbindungen angeschlossen. |
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Widerrufsrecht für Verbraucher Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer, stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt IMAC Immobilien- und Finanzvermittlungs GmbH, Obergasse 2, 65510 Idstein keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Seit dem 13. Juni 2014 gilt bei Internetgeschäften ein vierzehntägiges Widerrufsrecht für Verbraucher, das ''Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie''. Um sofort tätig werden zu können, ist es erforderlich, dass Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie verlangen durch diese Kontaktaufnahme ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und stimmen ausdrücklich zu. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB). |
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