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IMAC VERMIETUNG - 3 ZKBB in guter Lage von Niedernhausen
  • 00_Wohnen_mit_Balkon
  • 01_Offene_Kueche_und_Kamin
  • 02_Balkon_nach_Sueden
  • 03_TGL_Bad_mit_Wanne_und_Dusche
  • 04_Grundriss
  • 05_Ansicht
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Direktkontakt zum Objekt
Art WOHNUNG/MIETE
Typ Niedernhausen
Preis 690,00 € Kaltmiete
250,00 € Nebenkosten
Courtage:
Objektnummer A1671
Wohnfläche 76.80
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Zimmer 3.00
Baujahr
Energiewert 111,8

Beschreibung
Ruhige 3 ZKBB-Wohnung in Niedernhausen Kern

Diese Wohnung befindet sich in einem 6-Fam.Wohnhaus im Hochparterre.
Bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Zutritt zum Südbalkon, 2 Schlafzimmern und einem Gäste WC - insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche.
Weiterhin bietet die Wohnung einen PKW Außenstellplatz sowie einen Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche.

Die Wohnung wird frei zum 01.11.2022

Zur Anmietung dieser Wohnung wird von den Vermietern ein festes und unbefristetes Arbeits- oder Angestelltenverhältnis mit angemessenem Einkommen vorausgesetzt.

Ausstattung
Ausstattung:
- 3 Zimmer
- offene Küche mit EBK
- TGL Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Südbalkon
- Außenstellplatz 30 €
- Wohnen mit Kamin
- Laminat und Fliesen
- überall Rollläden
- Keller und Waschküche

frei zum 01.11.2022

Lage
Gute ruhige Lage von Niedernhausen-Kern.
Ca. 15 Min. zu Fuß zum Bahnhof, ca. 20 Min. mit dem Auto in die Innenstadt von Wiesbaden.

Niedernhausen im Taunus liegt im Naturpark Rhein-Taunus, im westlichen Teil des Rhein-Main-Gebietes nördlich von Wiesbaden.

Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Supermärkte und Discounter liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso Ärzte verschiedener Fachrichtungen, mehrere öffentliche und private Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Das Waldschwimmbad mit verschieden Schwimm- und Kinderbecken verfügt über eine große, mit alten Bäumen bestandene Liegewiese und sorgt an heißen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung.

Verkehrsanbindung:
Wiesbaden ca. 15 Minuten
Flughafen ca. 25 Minuten
Mainz und Frankfurt ca. 30 Minuten
Bahnhof, S-Bahn (S 2) und Regionalbahn über Hofheim und Höchst nach Frankfurt
Bus Wiesbaden, Idstein und Limburg
Alle Ortsteile Niedernhausens sind durch gute Busverbindungen angeschlossen.

Widerrufsrecht für Verbraucher
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer, stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt IMAC Immobilien- und Finanzvermittlungs GmbH, Obergasse 2, 65510 Idstein keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Seit dem 13. Juni 2014 gilt bei Internetgeschäften ein vierzehntägiges Widerrufsrecht für Verbraucher, das ''Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie''. Um sofort tätig werden zu können, ist es erforderlich, dass Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie verlangen durch diese Kontaktaufnahme ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und stimmen ausdrücklich zu. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).

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Kontaktdaten

IMAC Immobilien- und
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Obergasse 2
65510 Idstein

Telefon / Fax

Tel.: 06126-990 536
Fax: 06126-990 537
Mobil: 0160-91763747

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Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig, nach Terminabsprache mit uns, möglich.

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