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IMAC VERMIETUNG - 4,5 ZKBB Familienwohnung in ruhiger Lage von Niedernhausen
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Direktkontakt zum Objekt
Art WOHNUNG/MIETE
Typ Niedernhausen
Preis 995,00 € Kaltmiete
330,00 € Nebenkosten
Courtage:
Objektnummer A1630
Wohnfläche 117.00
Nutzfläche 8.00
Grundstücksfläche
Zimmer 4.00
Baujahr 1967
Energiewert 186,9

Beschreibung
Große Wohnung in ruhiger Lage von Niedernhausen - Erdgeschoß

In einem 4 Parteienhaus liegt diese schöne, komplett sanierte Wohnung.
Die Wohnfläche von ca. 117 m²
verteilt sich auf ein großes Wohn- Esszimmer,
3 Schlafzimmer,
ein TGL Bad mit Wanne und Dusche,
ein TGL Gäste WC,
eine geräumige Wohndiele,
einen Balkon und eine Terrasse.
Die Wohnung liegt im EG (Hochpaterre) und der angrenzende Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Eine Garage ist im Haus und kann für 70 €/Monat angemietet werden.

Die Wohnung ist frei zum 01.05.2021 (ggf. früher)

Zur Anmietung dieser Wohnung wird von den Vermietern ein festes und unbefristetes Arbeits- oder Angestelltenverhältnis mit angemessenem Einkommen vorausgesetzt.

Ausstattung
4,5 ZKB mit Balkon und Terrasse - Garage und Gartennutzung

- großes Wohn- / Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
- TGL Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC und Diele
- insgesamt ca. 117 m²
- EG - Hochparterre
- Küche
- Gartennutzung
- komplett saniert
- hochwertige Böden - Vinyl
- Garage im Haus - 70 €
- großer Kellerraum
- gemeinsamer Waschraum
- keine Haustiere
- 4 Parteien im Haus

frei zum 01.05.2021 oder früher

Lage
Ruhige Lage in Anliegerstraße.
Ca. 15 Min. zu Fuß zum Bahnhof.

Niedernhausen im Taunus liegt im Naturpark Rhein-Taunus, im westlichen Teil des Rhein-Main-Gebietes nördlich von Wiesbaden.

Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Supermärkte und Discounter liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso Ärzte verschiedener Fachrichtungen, mehrere öffentliche und private Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Das Waldschwimmbad mit verschieden Schwimm- und Kinderbecken verfügt über eine große, mit alten Bäumen bestandene Liegewiese und sorgt an heißen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung.

Verkehrsanbindung:
Wiesbaden ca. 15 Minuten
Flughafen ca. 25 Minuten
Mainz und Frankfurt ca. 30 Minuten
Bahnhof, S-Bahn (S 2) und Regionalbahn über Hofheim und Höchst nach Frankfurt
Bus Wiesbaden, Idstein und Limburg
Alle Ortsteile Niedernhausens sind durch gute Busverbindungen angeschlossen.

Widerrufsrecht für Verbraucher
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer, stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt IMAC Immobilien- und Finanzvermittlungs GmbH, Obergasse 2, 65510 Idstein keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Seit dem 13. Juni 2014 gilt bei Internetgeschäften ein vierzehntägiges Widerrufsrecht für Verbraucher, das ''Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie''. Um sofort tätig werden zu können, ist es erforderlich, dass Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie verlangen durch diese Kontaktaufnahme ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und stimmen ausdrücklich zu. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).

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Kontaktdaten

IMAC Immobilien- und
Finanzvermittlungs GmbH
Obergasse 2
65510 Idstein

Telefon / Fax

Tel.: 06126-990 536
Fax: 06126-990 537
Mobil: 0160-91763747

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Klausel: / Disclaimer

Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig, nach Terminabsprache mit uns, möglich.

Alle Angaben der Angebote beruhen auf Angaben der Auftragsgeber. Somit können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
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