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| Art | WOHNUNG/MIETE |
| Typ | Niedernhausen |
| Preis | 995,00 € Kaltmiete 330,00 € Nebenkosten Courtage: |
| Objektnummer | A1630 |
| Wohnfläche | 117.00 |
| Nutzfläche | 8.00 |
| Grundstücksfläche | |
| Zimmer | 4.00 |
| Baujahr | 1967 |
| Energiewert | 186,9 |
Beschreibung Große Wohnung in ruhiger Lage von Niedernhausen - Erdgeschoß In einem 4 Parteienhaus liegt diese schöne, komplett sanierte Wohnung. Die Wohnfläche von ca. 117 m² verteilt sich auf ein großes Wohn- Esszimmer, 3 Schlafzimmer, ein TGL Bad mit Wanne und Dusche, ein TGL Gäste WC, eine geräumige Wohndiele, einen Balkon und eine Terrasse. Die Wohnung liegt im EG (Hochpaterre) und der angrenzende Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Eine Garage ist im Haus und kann für 70 €/Monat angemietet werden. Die Wohnung ist frei zum 01.05.2021 (ggf. früher) Zur Anmietung dieser Wohnung wird von den Vermietern ein festes und unbefristetes Arbeits- oder Angestelltenverhältnis mit angemessenem Einkommen vorausgesetzt. |
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Ausstattung 4,5 ZKB mit Balkon und Terrasse - Garage und Gartennutzung - großes Wohn- / Esszimmer - 3 Schlafzimmer - TGL Bad mit Wanne und Dusche - Gäste WC und Diele - insgesamt ca. 117 m² - EG - Hochparterre - Küche - Gartennutzung - komplett saniert - hochwertige Böden - Vinyl - Garage im Haus - 70 € - großer Kellerraum - gemeinsamer Waschraum - keine Haustiere - 4 Parteien im Haus frei zum 01.05.2021 oder früher |
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Lage Ruhige Lage in Anliegerstraße. Ca. 15 Min. zu Fuß zum Bahnhof. Niedernhausen im Taunus liegt im Naturpark Rhein-Taunus, im westlichen Teil des Rhein-Main-Gebietes nördlich von Wiesbaden. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Supermärkte und Discounter liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso Ärzte verschiedener Fachrichtungen, mehrere öffentliche und private Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Das Waldschwimmbad mit verschieden Schwimm- und Kinderbecken verfügt über eine große, mit alten Bäumen bestandene Liegewiese und sorgt an heißen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung. Verkehrsanbindung: Wiesbaden ca. 15 Minuten Flughafen ca. 25 Minuten Mainz und Frankfurt ca. 30 Minuten Bahnhof, S-Bahn (S 2) und Regionalbahn über Hofheim und Höchst nach Frankfurt Bus Wiesbaden, Idstein und Limburg Alle Ortsteile Niedernhausens sind durch gute Busverbindungen angeschlossen. |
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Widerrufsrecht für Verbraucher Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer, stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt IMAC Immobilien- und Finanzvermittlungs GmbH, Obergasse 2, 65510 Idstein keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Seit dem 13. Juni 2014 gilt bei Internetgeschäften ein vierzehntägiges Widerrufsrecht für Verbraucher, das ''Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie''. Um sofort tätig werden zu können, ist es erforderlich, dass Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie verlangen durch diese Kontaktaufnahme ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und stimmen ausdrücklich zu. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB). |
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