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| Art | WOHNUNG/KAUF |
| Typ | Idstein |
| Preis | 350.000,00 € Courtage: 2,38 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt) |
| Objektnummer | A1628 |
| Wohnfläche | 109.30 |
| Nutzfläche | |
| Grundstücksfläche | |
| Zimmer | 3.00 |
| Baujahr | 1993 |
| Energiewert | 83,1 kWh/m².a) |
Beschreibung Die "Besondere Wohnung" mit Balkon, mit Terrassen, schönem Grundstück, versetzten Wohnebenen und vielen Extras. Leben wie in einem kleinen Haus! Eingangsebene - Küche mit neuer EBK Wohnebene - Wohnen mit Holzofen - SW Balkon und West Terrasse Zwischenebene - TGL-Bad mit Wanne und Dusche - aus 2007 EG-Ebene - Schlafen und Zugang zur SW Terrasse - Zimmer - gr. Kellerraum mit Anschluß für Waschmaschine - Heizung - kl. Abstellraum Wohnen 39m²; Küche 10m²; Schlafen 18,12m², Ki.-Zi oder Arbeiten 11m²; Bad 7,80m²; Flur 4,52m²; Abstellen 2,36m²; Treppenhaus 7,50m² = Total 100,30 m² Keller - 12,19 m² Balkon - 8,00 m² Terrasse - 10,00 m² Warum sollten Sie diese Wohnung kaufen? 1. Sie bestimmen Ihre Heizukosten selbst 2. Rückzugsmöglichkeiten gegeben durch die versetzten Wohnebenen - 2 Terrassen und ein Balkon laden zum Verfweilen ein 3. Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage 2 PKW-Außenstellplätze inklusive Das Objekt ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden. |
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Ausstattung "Die Besondere Wohnung" Komfortausstattung mit vielen Extras: - Wohnen mit Kaminofen 2010 mit Außen-Edelstahlt-Schornstein - Natursteinwand im Wohnzimmer - Spanndecken mit Einbaustrahlern in Küche und Bad - Komfort-Glastrennwand zwischen Küche und Wohnen - Küche mit neuer EBK - Bad mit Wanne und Dusche - Bodenbeläge: Marmor, Fliesen, Laminat 2017 - Balkon mit Fliesen, Glas-Windschutz und Markise - 2 Terrassen mit Holzboden - Garten mit Freisitz - Fassade - Anstrich 2016 - Außenpflaster 2014 - neue Einganstüre 2016 - neue Innentüren 2017 - 2 PKW-Außenstellplätze - und vieles mehr - eigene Gastherme mit Warrmwasserversorgung - Sie bestimmen Ihre Heizkosten |
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Lage Idstein, Gänsberg IDSTEIN - eine junge und lebendige Hochschulstadt im Rheingau-Taunus-Kreis eine gelungene Symbiose von historischer Altstadt mit seinem Fachwerk und Moderne Eine Stadt mit perfekten Infrastruktur Wir sind eine Stadt der Schulen Grund und weiterführende Schulen PSI und Limesschule Europa-Fachhochschule FRESNIUS Sportlich betätigen können Sie sich Premium Sport Center Idstein (neben OBI) Tournesoll Erlebnisbad mit gr. Sauna und Fitness-Center Golfplatz 4 km Tennisclub TC Turnverein TV 1844 Wander- und Radwegenetz Reitverein Einwohnerzahl mit OT - ca. 25.000 Heliosklinik und alle Ärzte am Ort Idstein liegt an der A3, 25 Minuten zum Flughafen Frankfurt Wiesbaden nur 20 km entfernt. Alle Großmärkte vertreten. |
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Widerrufsrecht für Verbraucher Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer, stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt IMAC Immobilien- und Finanzvermittlungs GmbH, Obergasse 2, 65510 Idstein keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Seit dem 13. Juni 2014 gilt bei Internetgeschäften ein vierzehntägiges Widerrufsrecht für Verbraucher, das ''Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie''. Um sofort tätig werden zu können, ist es erforderlich, dass Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie verlangen durch diese Kontaktaufnahme ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und stimmen ausdrücklich zu. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB). |
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