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IMAC - Verkauf - Kapitalanlage - 2 ETW in Idstein - EG mit Terrasse
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Art WOHNUNG/KAUF
Typ Idstein
Preis 156.000,00 €
Courtage: 3,48 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)
Objektnummer A1618
Wohnfläche 56.68
Nutzfläche 10.00
Grundstücksfläche
Zimmer 2.00
Baujahr 1985
Energiewert 115,7

Beschreibung
2 ETW mit Terrasse und Stellplatz in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Idstein.

Die Wohnung befindet sich im EG einer kleinen Anlage mit insgesamt nur 6 Wohnungen.
Die Wohnfläche von ca. 57 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, ein TGL Bad mit Dusche, eine Küche mit EBK und einer Diele.
Hinzu kommt die Terrasse mit einer Größe von ca. 12 m².
Zu der Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerraum.
Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Nebenkosten verstehen sich incl. aller nicht umlagefähigen für den Eigentümer und den umlagefähigen Kosten für den Mieter.

Die Wohnung vermietet 6.120 € Kaltmiete p.a.

Ausstattung
- kleine Wohneinheit - 6 Parteien
- BJ 1985
- gesamt ca. 57 m² + Terrasse ca. 12m²
- 2 Zimmer
- TGL Bad mit Dusche weiß - neu 2017
- Küche mit EBK
- durchgehend Parkett
- alle Fenster mit Rollläden
- Heizung eigene Therme - neu 2012 - der Mieter zahlt seine Heizung direkt
- Holzdecken - weiß - 2010
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- vermietet - 6.120 € p.a.

Lage
Bevorzugte, ruhige Wohnlage von Idstein.
Ca. 10 Minuten zu Fuß in die Altstadt.

IDSTEIN - eine junge und lebendige Hochschulstadt im Rheingau-Taunus-Kreis
eine gelungene Symbiose von historischer Altstadt mit seinem Fachwerk und Moderne

Eine Stadt mit perfekten Infrastruktur
Wir sind eine Stadt der Schulen
Grund und weiterführende Schulen
PSI und Limesschule
Europa-Fachhochschule FRESNIUS
Sportlich betätigen können Sie sich
Premium Sport Center Idstein (neben OBI)
Tournesoll Erlebnisbad mit gr. Sauna und Fitness-Center
Golfplatz 4 km
Tennisclub TC
Turnverein TV 1844
Wander -und Radwegnetz
Reitverein
Einwohnerzahl mit OT - ca. 25.000
Heliosklinik und alle Ärzte am Ort
Idstein liegt an der A3, 25 Minuten zum Flughafen Frankfurt
Wiesbaden nur 20 km entfernt.
Alle Großmärkte vertreten.

Widerrufsrecht für Verbraucher
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer, stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt IMAC Immobilien- und Finanzvermittlungs GmbH, Obergasse 2, 65510 Idstein keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Seit dem 13. Juni 2014 gilt bei Internetgeschäften ein vierzehntägiges Widerrufsrecht für Verbraucher, das ''Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie''. Um sofort tätig werden zu können, ist es erforderlich, dass Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie verlangen durch diese Kontaktaufnahme ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und stimmen ausdrücklich zu. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).

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Kontaktdaten

IMAC Immobilien- und
Finanzvermittlungs GmbH
Obergasse 2
65510 Idstein

Telefon / Fax

Tel.: 06126-990 536
Fax: 06126-990 537
Mobil: 0160-91763747

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