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IMAC VERMIETUNG - 3 ZKBB auf 2 Ebenen - Niedernhausen - für 1 bis 2 Pers.
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Direktkontakt zum Objekt
Art WOHNUNG/MIETE
Typ Niedernhausen
Preis 700,00 € Kaltmiete
220,00 € Nebenkosten
Courtage:
Objektnummer A1593
Wohnfläche 72.00
Nutzfläche 6.00
Grundstücksfläche
Zimmer 3.00
Baujahr 1991
Energiewert 150,4 KWh/m²a

Beschreibung
Maisonette - Wohnung über 2 Ebenen - EG und Souterrain

Diese Maisonette Wohnung befindet sich in einem 10 Parteien-Haus auf dem Schäfersberg in Niedernhausen.

Die 72 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
2 Zimmer, ein Wannenbad mit Tageslicht, eine Küche mit EBK, eine Gäste Toilette, Flur und Balkon, 1 Zimmer im UG, jedoch offen, also kein Abschluss, nicht geeignet für Kinder.
Ebenso gehören zu der Wohnung ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz, der im Preis enthalten ist.

Die 3 Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung wird frei zum 01.02.2020.

Zur Anmietung dieser Wohnung wird von den Vermietern ein festes und unbefristetes Arbeits- oder Angestelltenverhältnis mit angemessenem Einkommen vorausgesetzt.

Ausstattung
Ausstattung:

- 2 Zimmer im Hauptgeschoss
- Wohnen mit Balkon
- Küche mit EBK weiß
- TGL-Bad mit Wanne
- Gäste WC
- Balkon
- 1Zimmer im UG, offen nicht geeignet für Kinder
- hochwertiges Laminat
- TG-Stellplatz
- Kellerraum
- gemeinsch. Wasch- und Trockenraum
- keine Hunde

Das Objekt wird frei zum 01.02.2020.

Lage
Gute Lage von Niedernhausen - Schäfersberg.

Niedernhausen im Taunus liegt im Naturpark Rhein-Taunus, im westlichen Teil des Rhein-Main-Gebietes nördlich von Wiesbaden.

Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Supermärkte und Discounter liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso Ärzte verschiedener Fachrichtungen, mehrere öffentliche und private Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Das Waldschwimmbad mit verschieden Schwimm- und Kinderbecken verfügt über eine große, mit alten Bäumen bestandene Liegewiese und sorgt an heißen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung.

Verkehrsanbindung:
Die A3 erreichen Sie in 5 Minuten, mit dem Auto sind es nach Wiesbaden 15 Minuten, zum Flughafen 20 Minuten, nach Mainz und Frankfurt 30 Minuten. Niedernhausen verfügt über einen Bahnhof; von dort fahren S-Bahn (S 2) und Regionalbahn über Hofheim und Höchst nach Frankfurt (Fahrtzeit 30 Minuten). Ein regelmäßiger Bus- und Bahnverkehr besteht außerdem nach Wiesbaden, Idstein und Limburg. Alle Ortsteile Niedernhausens sind durch gute Busverbindungen angeschlossen.

Widerrufsrecht für Verbraucher
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer, stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt IMAC Immobilien- und Finanzvermittlungs GmbH, Obergasse 2, 65510 Idstein keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Seit dem 13. Juni 2014 gilt bei Internetgeschäften ein vierzehntägiges Widerrufsrecht für Verbraucher, das ''Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie''. Um sofort tätig werden zu können, ist es erforderlich, dass Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie verlangen durch diese Kontaktaufnahme ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und stimmen ausdrücklich zu. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).

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Kontaktdaten

IMAC Immobilien- und
Finanzvermittlungs GmbH
Obergasse 2
65510 Idstein

Telefon / Fax

Tel.: 06126-990 536
Fax: 06126-990 537
Mobil: 0160-91763747

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Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

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