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IMAC VERKAUF - 2 ZKBB Best-Wohnlage von Niedernhausen - A1567 -
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Direktkontakt zum Objekt
Art WOHNUNG/KAUF
Typ Niedernhausen
Preis 135.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)
Objektnummer A1567
Wohnfläche 72.70
Nutzfläche 5.60
Grundstücksfläche
Zimmer 2.00
Baujahr 1973
Energiewert 127

Beschreibung
Großzügige 2 ETW mit Blick über Niedernhausen

Im DG eines 5-Parteien Hauses gelegen wartet diese großzügige Wohnung auf einen neuen Besitzer.
2 große Zimmer und eine ebenso großzügige Küche,
Bad mit Tageslicht, Flur,
und ein Abstellraum .
Das Haus ist aus dem Baujahr 1973,
2017 wurden die Fenster erneuert und
die Fassade gedämmt - ca. 2010.

Nach einer Renovierung werden Sie sich hier wohlfühlen!

Die Wohnung ist bereits frei gestellt und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung
Großzügige 2 ETW mit Blick über Niedernhausen

- 2 Zimmer 26,45 und 21,64 m²
- große Küche
- TGL-Bad mit Wanne
- SW Balkon
- Abstellraum
- neue Fenster 2017
- Außenstellplatz incl.
- Waschraum im KG
- ruhige Wohnlage

Bereits frei gestellt

Lage
Ruhige Wohnlage von Niedernhausen

Niedernhausen im Taunus liegt im Naturpark Rhein-Taunus, im westlichen Teil des Rhein-Main-Gebietes nördlich von Wiesbaden.

Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Supermärkte und Discounter liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso Ärzte verschiedener Fachrichtungen, mehrere öffentliche und private Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Das Waldschwimmbad mit verschieden Schwimm- und Kinderbecken verfügt über eine große, mit alten Bäumen bestandene Liegewiese und sorgt an heißen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung.

Verkehrsanbindung:
Wiesbaden ca. 15 Minuten
Flughafen ca. 25 Minuten
Mainz und Frankfurt ca. 30 Minuten
Bahnhof, S-Bahn (S 2) und Regionalbahn über Hofheim und Höchst nach Frankfurt
Bus Wiesbaden, Idstein und Limburg
Alle Ortsteile Niedernhausens sind durch gute Busverbindungen angeschlossen.

Widerrufsrecht für Verbraucher
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer, stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt IMAC Immobilien- und Finanzvermittlungs GmbH, Obergasse 2, 65510 Idstein keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Seit dem 13. Juni 2014 gilt bei Internetgeschäften ein vierzehntägiges Widerrufsrecht für Verbraucher, das ''Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie''. Um sofort tätig werden zu können, ist es erforderlich, dass Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie verlangen durch diese Kontaktaufnahme ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und stimmen ausdrücklich zu. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).

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Kontaktdaten

IMAC Immobilien- und
Finanzvermittlungs GmbH
Obergasse 2
65510 Idstein

Telefon / Fax

Tel.: 06126-990 536
Fax: 06126-990 537
Mobil: 0160-91763747

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Klausel: / Disclaimer

Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig, nach Terminabsprache mit uns, möglich.

Alle Angaben der Angebote beruhen auf Angaben der Auftragsgeber. Somit können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Exposé vermittelt nur die wesentlichen Daten der Geschäftsangelegenheit.

Für eine individuelle Beratung vereinbaren Sie mit uns einen Termin für ein Gespräch und/oder eine Besichtigung.