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IMAC VERKAUF - 3 ETW Gartenwohnung in Idstein
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Direktkontakt zum Objekt
Art WOHNUNG/KAUF
Typ Idstein
Preis 203.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)
Objektnummer A1557
Wohnfläche 85.60
Nutzfläche 6.00
Grundstücksfläche
Zimmer 3.00
Baujahr 1986
Energiewert 94,20 kWh( (m²a)

Beschreibung
Erdgeschosswohnung - mit Süd-Terrasse und Gartenanteil
Anfang der Achtziger Jahre wurde diese Anlage von einem nahmhaften Bauträger erstellt und befindet sich auf einem großflächigen Areal,
nur 5 Gehminuten ins Zentrum und gleichzeitig ins kleine Einkaufszentrum.
Dieses Haus ist fast ausschließlich von den Eigentümern bewohnt, dies erklärt auch den überaus gepflegten Zustand des Objektes.

Wohnung:
3 Zimmer, Küche, Bad, 2 x Schlafen, Gäste-WC
85,6 m² Wohnfläche (inkl. der hälftigen Terrassenfläche)
aufgeteilt in Küche mit Einbauküche,
Essen mit Fenster, hell und freundlich
großzügiges Wohnen mit Kaminofen (Gußeisen) und Süd-Terrasse,
Gäste WC.
Der Schlafbereich ist abgetrennt und
erschließt sich über einen eigenen Flur in 2 x Schlafen mit innenliegendem Duschbad.

Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand
Der Außen-PKW-Stellplatz ist im Preis enthalten
Zentralheizung mit Warmwasserversorgung - hier wurde die Heizung vor ca. 2 Jahren erneuert.
- Nichtraucherwohnung
- Parkettfußböden und Teppichböden (renoivierungsbedüdrftig)
- Keller
- gemeinschaftlich zu nutzender Waschraum
- Fahrradkeller
- großer Gartenanteil
- schön angelegter Kinderspielplatz in der Nähe

Nebenkosten 240 €/Monat inkl. Rücklage

Lage
IDSTEIN - eine junge und lebendige Hochschulstadt im Rheingau-Taunus-Kreis
eine gelungene Symbiose von historischer Altstadt mit seinem Fachwerk und Moderne

Eine Stadt mit perfekten Infrastruktur

Wir sind eine Stadt der Schulen
Grund und weiterführende Schulen
PSI und Limesschule
Europa-Fachhochschule FRESNIUS

Sportlich betätigen können Sie sich
Premium Sport Center Idstein (neben OBI)
Tournesoll Erlebnisbad mit gr. Sauna und Fitness-Center
Golfplatz 4 km
Tennisclub TC
Turnverein TV 1844
Wander -und Radwegnetz
Reitverein

Einwohnerzahl mit OT - ca. 25.000

Heliosklinik und alle Ärzte am Ort

Idstein liegt an der A3, 25 Minuten zum Flughafen Frankfurt
Wiesbaden nur 20 km entfernt.

Alle Großmärkte vertreten.

Widerrufsrecht für Verbraucher
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer, stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt IMAC Immobilien- und Finanzvermittlungs GmbH, Obergasse 2, 65510 Idstein keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Seit dem 13. Juni 2014 gilt bei Internetgeschäften ein vierzehntägiges Widerrufsrecht für Verbraucher, das ''Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie''. Um sofort tätig werden zu können, ist es erforderlich, dass Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie verlangen durch diese Kontaktaufnahme ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und stimmen ausdrücklich zu. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).

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Kontaktdaten

IMAC Immobilien- und
Finanzvermittlungs GmbH
Obergasse 2
65510 Idstein

Telefon / Fax

Tel.: 06126-990 536
Fax: 06126-990 537
Mobil: 0160-91763747

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Klausel: / Disclaimer

Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig, nach Terminabsprache mit uns, möglich.

Alle Angaben der Angebote beruhen auf Angaben der Auftragsgeber. Somit können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Exposé vermittelt nur die wesentlichen Daten der Geschäftsangelegenheit.

Für eine individuelle Beratung vereinbaren Sie mit uns einen Termin für ein Gespräch und/oder eine Besichtigung.