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IMAC VERKAUF - Idstein - 2ETW im 2. OG mit TG Platz - Idstein
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Direktkontakt zum Objekt
Art WOHNUNG/KAUF
Typ Idstein
Preis 165.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)
Objektnummer A1560
Wohnfläche 54.41
Nutzfläche 7.88
Grundstücksfläche
Zimmer 2.00
Baujahr 1992
Energiewert 94,7 kWh(m²-a)

Beschreibung
Helle, sehr gepflegte 2 ETW mit Balkon

Die Wohnung hat ein Größe von 54,41 m² und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 mit insgesamt 14 Parteien.

Durch die großen Atelierfenster ist die Wohnung sehr hell. Die Schrägen vermitteln eine behagliche Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnung wurde 2012 komplett renoviert - neue EBK, Böden, Malerarb., etc.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und eine abgeschlossene Garage in der Tiefgarage.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum zur Verfügung.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 214 €/Monat - incl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage

Freistellung Feb. 2019

Ausstattung
2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - 54,41 m² Wohnfläche

- komplette Wohnung mit Vinyl ausgelegt - 2012
- Küche und Bad gefliest
- Wohnen mit Balkon
- Küche mit Einbauküche - 2012
- Bad mit Wanne und Dusche
- Schlafen
- Keller
- Heizung neu 2014
- Waschen im Gemeinschafts-Waschraum
- geschlossener TG-Platz incl.
- kurze Wege in die Innenstadt

Lage
Ruge Lage von Idstein - kurze Wege in die Innenstadt

IDSTEIN - eine junge und lebendige Hochschulstadt im Rheingau-Taunus-Kreis
eine gelungene Symbiose von historischer Altstadt mit seinem Fachwerk und Moderne

Eine Stadt mit perfekten Infrastruktur

Wir sind eine Stadt der Schulen
Grund und weiterführende Schulen
PSI und Limesschule
Europa-Fachhochschule FRESNIUS

Sportlich betätigen können Sie sich
Premium Sport Center Idstein (neben OBI)
Tournesoll Erlebnisbad mit gr. Sauna und Fitness-Center
Golfplatz 4 km
Tennisclub TC
Turnverein TV 1844
Wander -und Radwegnetz
Reitverein

Einwohnerzahl mit OT - ca. 25.000

Heliosklinik und alle Ärzte am Ort

Idstein liegt an der A3, 25 Minuten zum Flughafen Frankfurt
Wiesbaden nur 20 km entfernt.

Alle Großmärkte vertreten.

Widerrufsrecht für Verbraucher
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer, stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt IMAC Immobilien- und Finanzvermittlungs GmbH, Obergasse 2, 65510 Idstein keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Seit dem 13. Juni 2014 gilt bei Internetgeschäften ein vierzehntägiges Widerrufsrecht für Verbraucher, das ''Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie''. Um sofort tätig werden zu können, ist es erforderlich, dass Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie verlangen durch diese Kontaktaufnahme ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und stimmen ausdrücklich zu. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).

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Obergasse 2
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Telefon / Fax

Tel.: 06126-990 536
Fax: 06126-990 537
Mobil: 0160-91763747

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