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| Art | EINFAMILIENHAUS/MIETE |
| Typ | Idstein |
| Preis | 1.800,00 € Kaltmiete 220,00 € Nebenkosten Courtage: |
| Objektnummer | A1662 |
| Wohnfläche | 178.00 |
| Nutzfläche | 60.00 |
| Grundstücksfläche | 530.00 |
| Zimmer | 6.00 |
| Baujahr | 1972 |
| Energiewert | 125 |
Beschreibung EFH Idstein Kern - ruhige Lage, 6 Zimmer, Garage Hier werden Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen. Das Haus ist in moderner Kalksandsteinoptik (zweischalig mit Isolierung) erbaut. 173 m² Wohnfläche - 6 Zimmer, eine offene Küche mit EBK, TGL-Wannenbad und 2 TGL-Duschbäder warten auf Sie! Der nach Süden ausgerichtete Garten mit teilweise überdachter Terrasse lädt zum Verweilen, Erholen und Spielen ein. Im UG befinden sich zwei gut belichtete Räume, die vielfältig genutzt werden können, ein Duschbad, 2 Kellerräume und der Heizungsraum. Die Garage und 2 PKW-Stellplätze gehören zum Objekt dazu. Nach einigen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, die der ET jetzt vornimmt, wie neue Fenster (Dreifachverglasung), neue Heizkörper, Badsanierung im OG und Heizung 2020, erfolgt die Vermietung zum 01.11.2022 oder später. |
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Ausstattung EFH mit Garten in Idstein Kern - voll unterkellert, 6 Zimmer, 2 Zi. Nutzfläche im KG mit TGL Erdgeschoß - Wohnen mit Kaminecke - offene Galerie - Küche mit EBK - offenes Esszimmer - ein großes Zimmer - Wannen-Bad mit TGL Obergeschoss mit Schrägen - Duschbad m. TGL wird saniert - 3 Zimmer Keller - voll unterkellert - 2 Räume als Nutzfläche mit TGL - TGL-Duschbad - Kellerräume - Heizung 2020 - Ausgang zum Garten Haustiere nach Absprache. Selbstzahler für Heizung und Strom. Freistellung zum 01.11.2022 oder später. |
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Lage Ruhige Lage von Idstein ca. 2 Min. zur Anschlussstelle BAB 3, ca. 10 Min. zu Fuß zum Bahnhof, ca. 15 Min. zu Fuß in die Altstadt IDSTEIN - eine junge und lebendige Hochschulstadt im Rheingau-Taunus-Kreis eine gelungene Symbiose von historischer Altstadt mit seinem Fachwerk und Moderne Eine Stadt mit perfekter Infrastruktur Wir sind eine Stadt der Schulen Grund und weiterführende Schulen PSI und Limesschule Europa-Fachhochschule FRESNIUS Sportlich betätigen können Sie sich Premium Sport Center Idstein (neben OBI) Tournesol Erlebnisbad mit gr. Sauna und Fitness-Center Golfplatz 4 km Tennisclub TC Turnverein TV 1844 Wander- und Radwegenetz Reitverein Einwohnerzahl mit OT - ca. 25.000 Heliosklinik und alle Ärzte am Ort Idstein liegt an der A3, 25 Minuten zum Flughafen Frankfurt Wiesbaden nur 20 km entfernt. Alle Großmärkte vertreten. |
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Widerrufsrecht für Verbraucher Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer, stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt IMAC Immobilien- und Finanzvermittlungs GmbH, Obergasse 2, 65510 Idstein keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Seit dem 13. Juni 2014 gilt bei Internetgeschäften ein vierzehntägiges Widerrufsrecht für Verbraucher, das ''Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie''. Um sofort tätig werden zu können, ist es erforderlich, dass Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie verlangen durch diese Kontaktaufnahme ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und stimmen ausdrücklich zu. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB). |
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