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IMAC VERKAUF - Bauernhaus mit Scheune u. Nebengebäude in Hünstetten-Wallrabenstein
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  • 01_Ansicht
  • 02_Wohnen
  • 03_Holztreppe
  • 04_Zimmer
  • 05_Dachboden_Haus
  • 06_TGL_Duschbad
  • 07_Kueche
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Direktkontakt zum Objekt
Art BAUERNHAUS/KAUF
Typ Hünstetten
Preis 240.000,00 €
Courtage: 2,38 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)
Objektnummer A1660
Wohnfläche 114.00
Nutzfläche
Grundstücksfläche 463.00
Zimmer 5.00
Baujahr 1900
Energiewert 530,6 Energiebedarf

Beschreibung
Bauernhaus mit Scheune, Nebengebäude und Hoffläche

Das Anwesen liegt in Ortslage von Wallrabenstein, dem größten Ortsteil von Hünstetten mit guter Infrastruktur.
Es stammt ca. aus dem Jahre 1900. Die Dachstühle auf dem Wohnhaus und der Scheune wurden in den 1980er Jahren samt Dacheindeckung erneuert.
Die Grundstücksfläche beträgt 463 m².

Wohnhaus - verputztes Fachwerk:
- ca. 114 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, ca. 2,38 m i.L.
- 5 Zimmer
- Küche mit Ausgang zum Hof u. kleinem Balkon
- Bad mit Dusche und Tageslicht
- gerämiger Dachboden
- Naturstein-Gewölbekeller mit Ausgang zum Hof, ca. 1,80 m i.L.
- 2 Kellerräume, HA-Raum
- solide Bausubstanz

Scheune - Naturstein:
- dreigeteilt
- sehr hoher Dachraum
- Abstellfläche für Wohnmobil, Werkstatt, etc.

Nebengebäude:
- Abstellfläche
- Sanierung für ggf. Carports oder Abriss u. Vergrößerung der Hoffläche

Das Objekt ist bereits frei gestellt und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung
Bauernhaus mit Scheune und Nebengebäude
- BJ ca. 1900
- Grundstück 463 m²

Wohnhaus
- ca. 114 m² Wfl.
- 5 Zimmer
- Küche
- TGL Bad mit Dusche
- Dachstuhl ca. 1980 erneuert
- SAT Anlage
- Elt. Verteilung teilweise erneuert
- Ofenheizung, Gas liegt im Haus

geräumige Scheune
- sehr gut erhalten
- Naturstein
- Dachstuhl ca. 1980 erneuert

Nebengebäude und Hoffläche

Lage
Ortslage von Hünstetten-Wallrabenstein

Wallrabenstein hat eine Grundschule sowie eine integrierte Gesamtschule und einen Kindergarten.
Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort.
Für Pferdeliebhaber befindet sich ein Reiterhof mit Reitanlage (Halle, etc.) im Ort.

BAB Auffahrt Idstein - 8km, Bad Camberg - 7km
Anschluss an B417 ca. 5 km

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Obergasse 2
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Telefon / Fax

Tel.: 06126-990 536
Fax: 06126-990 537
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