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IMAC VERKAUF - großes Wohnhaus in Idstein-Heftrich
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  • 04_Zimmer
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  • 06_EG_Kueche
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  • 10_Zimmer
  • 11_Balkon
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  • 13_5_Zimmer
  • 14_Eingangsbereich




Direktkontakt zum Objekt
Art EINFAMILIENHAUS/KAUF
Typ Idstein
Preis 499.000,00 €
Courtage: 2,38 % v. Netto-VKäuf.-Courtage (incl. MwSt)
Objektnummer A1661
Wohnfläche 180.00
Nutzfläche 100.00
Grundstücksfläche 574.00
Zimmer 8.00
Baujahr 1974
Energiewert 270,3

Beschreibung
Großes Wohnhaus in Idstein-Heftrich

Auf 3 Ebenen bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
WOHNEN - GEWERBE - HOMEOFFICE - VERMIETUNG

Es wurde 1974 erbaut und in den letzen 3 Jahren teilweise saniert und renoviert.
Das Grundstück hat eine Größe von 574 m², der Garten ist nach Westen ausgerichtet.

Ebene 2 - ca. 100 m² - Wohnen
- 3 ZKB und Wintergarten mit Kamin
- ca. 90 m² Wohnfläche
- Wohnen mit Kachelofen
- Wohnküche insgesamt ca. 22 m²
- Wohndiele ca. 13,7 m²,
- Zimmer
- TGL-Bad mit Dusche, saniert 2019

Ebene 3 - ca. 82 m² - Wohnen - saniert 2021
- 5 Zimmer, eines davon mit Anschluss für Spüle
- TGL Bad
- Balkon
- Wohndiele ca. 13,7 m²

Eingangsebene - ca. 100 m² Nutzfläche
- großer Raum ca. 35,8 m²
- TGL Duschbad
- Hausanschluss- und Heizungsraum
- große Diele

Außerdem stehen 2 Garagen und ein ca. 30 m² großes Lager zur Verfügung.

Freistellung nach Vereinbarung

Ausstattung
- BJ 1974
- massive Bauweise
- ca. 180 m² Wohnfläche
- ca. 100 m² Nutzfläche
- z.T. saniert und renoviert
- Fenster neu ca. 2005
- Ölheizung - Gas liegt in der Straße
- Wintergarten mit Kamin
- Wohnen mit Kachelofen
- Parkett, Fliesen, Laminat
- teilweise Holzdecken

- 1 Garage
- 1 Fertiggarage
- großer Lagerraum
- Gartenhaus und Gewächshaus

Lage
Zentrale Lage von Idstein-Heftrich
Nur ca. 6 km bis Idstein Kern.

In diesem Ortsteil von Idstein gibt es neben einer Grundschule und einem Kindergarten auch einen Getränkemarkt, einen Tierarzt und diverse Sportvereine.
Sehr guter Anschluss nach Idstein mit dem öffentlichen Nahverkehr.

Widerrufsrecht für Verbraucher
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer, stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt IMAC Immobilien- und Finanzvermittlungs GmbH, Obergasse 2, 65510 Idstein keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Seit dem 13. Juni 2014 gilt bei Internetgeschäften ein vierzehntägiges Widerrufsrecht für Verbraucher, das ''Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie''. Um sofort tätig werden zu können, ist es erforderlich, dass Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie verlangen durch diese Kontaktaufnahme ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und stimmen ausdrücklich zu. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).

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Kontaktdaten

IMAC Immobilien- und
Finanzvermittlungs GmbH
Obergasse 2
65510 Idstein

Telefon / Fax

Tel.: 06126-990 536
Fax: 06126-990 537
Mobil: 0160-91763747

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Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig, nach Terminabsprache mit uns, möglich.

Alle Angaben der Angebote beruhen auf Angaben der Auftragsgeber. Somit können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Exposé vermittelt nur die wesentlichen Daten der Geschäftsangelegenheit.

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