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| Art | BAUERNHAUS/KAUF |
| Typ | Hünstetten |
| Preis | 240.000,00 € Courtage: 2,38 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt) |
| Objektnummer | A1660 |
| Wohnfläche | 120.00 |
| Nutzfläche | |
| Grundstücksfläche | 463.00 |
| Zimmer | 5.00 |
| Baujahr | 1900 |
| Energiewert | 530,6 Energiebedarf |
Beschreibung Bauernhaus mit Scheune, Nebengebäude und Hoffläche Das Anwesen liegt in Ortslage von Wallrabenstein, dem größten Ortsteil von Hünstetten mit guter Infrastruktur. Es stammt ca. aus dem Jahre 1900. Die Dachstühle auf dem Wohnhaus und der Scheune wurden in den 1980er Jahren samt Dacheindeckung erneuert. Die Grundstücksfläche beträgt 463 m². Wohnhaus - verputztes Fachwerk: - ca. 120 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, ca. 2,38 m i.L. - 5 Zimmer - Küche mit Ausgang zum Hof u. kleinem Balkon - Bad mit Dusche und Tageslicht - gerämiger Dachboden - Naturstein-Gewölbekeller mit Ausgang zum Hof, ca. 1,80 m i.L. - 2 Kellerräume, HA-Raum - solide Bausubstanz Scheune - Naturstein: - dreigeteilt - sehr hoher Dachraum - Abstellfläche für Wohnmobil, Werkstatt, etc. Nebengebäude: - Abstellfläche - Sanierung für ggf. Carports oder Abriss u. Vergrößerung der Hoffläche Das Objekt ist bereits frei gestellt und kann kurzfristig übernommen werden. |
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Ausstattung Bauernhaus mit Scheune und Nebengebäude - BJ ca. 1900 - Grundstück 463 m² Wohnhaus - ca. 120 m² Wfl. - 5 Zimmer - Küche - TGL Bad mit Dusche - Dachstuhl ca. 1980 erneuert - SAT Anlage - Elt. Verteilung teilweise erneuert - Ofenheizung, Gas liegt im Haus geräumige Scheune - sehr gut erhalten - Naturstein - Dachstuhl ca. 1980 erneuert Nebengebäude und Hoffläche |
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Lage Ortslage von Hünstetten-Wallrabenstein Wallrabenstein hat eine Grundschule sowie eine integrierte Gesamtschule und einen Kindergarten. Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Für Pferdeliebhaber befindet sich ein Reiterhof mit Reitanlage (Halle, etc.) im Ort. BAB Auffahrt Idstein - 8km, Bad Camberg - 7km Anschluss an B417 ca. 5 km |
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