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IMAC Verkauf - 300 m² Wohnfläche in Hünstetten OT - A1554
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Art ZWEIFAMILIENHAUS/KAUF
Typ Hünstetten
Preis 280.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)
Objektnummer A1554
Wohnfläche 296.40
Nutzfläche 61.70
Grundstücksfläche 568.00
Zimmer 10.00
Baujahr 1935; 1980
Energiewert 222,5 kWh/(m²a)

Beschreibung
2-Familien Haus für die Großfamilie oder 2 Parteien unter einem Dach.

Das ursprüngliche Haus wurde im Jahre 1935 erstellt und 1972 und 1980 angebaut und aufgestockt.
Insgesamt stehen fast 300 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:

EG ca. 114 m²
3 Zimmer, Wohnküche, TGL-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC und Flur.
Ebenso 1 Zimmer mit Vorzimmer mit eigenem Eingang, als Büro geeignet.

OG ca. 109 m²
großes Wohnzimmer mit Kamin und Süd-Balkon, Esszimmer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum TGL-Bad, Wohnküche, Gäste WC und Flur.

DG ca. 73 m²
3 Zimmer, TGL-Wannenbad und Flur

Das Haus ist zum größten Teil unterkellert, hier befinden sich 2 Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum.

Im Zuge der Aufstockung 1980 wurde das EG komplett saniert und die gesamte Rohinstallation erneuert.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 568 m².

Freistellung zum 01.07.2019.

Ausstattung
- insgesamt 10 Zimmer
- 2 Küchen
- 3 Bäder
- 2 Gästetoiletten
- teilweise Holzdecken
- Wohnen mit Kamin
- Südbalkon
- Garten nach Süden
- Gasheizung
- neue Rohinstallation 1980
- Carport
- ruhige Ortslage

Lage
Hünstetten-Bechtheim ruhige Ortslage
Kindergarten und Restaurant am Ort.
Gute Verkehrsanbindung B417
Wiesbaden ca. 26 km, Limburg ca. 23 km, Bad Camberg ca. 7 km

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