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IMAC VERKAUF - 1-2 Fam. Haus Niedernhausen-Königsh. m.grr.Garten - A1568
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Direktkontakt zum Objekt
Art ZWEIFAMILIENHAUS/KAUF
Typ Niedernhausen
Preis 420.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)
Objektnummer A1568
Wohnfläche 130.00
Nutzfläche 50.00
Grundstücksfläche 1111.00
Zimmer 7.00
Baujahr
Energiewert wird nachgereicht

Beschreibung
Sanierung oder Neubau
1 bis 2 FH auf großem Grundstück in Niedernhausen-Königshofen in massiver Bauweise.
Auf 3 Etagen befinden sich insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 WCs und ein Bad.
Das Haus ist voll unterkellert und kann kurzfristig frei gestellt werden.
Das große Grundstück ermöglicht eine Ausnutzung, die über die jetzige hinaus geht - Bebauung nach §34 BauGB.

Ausstattung
Ausstattung
- Grundstück gesamt 1.111m²
- ca. 130 m² Wohnfläche
- 3 Etagen
- massive Bauweise
- insgesamt 7 Zimmer
- 2 Küchen
- teilweise Dielenböden
- Holztreppe
- voll unterkellert mit Ausgang zum Garten
- Fassade gedämmt
- Dacheindeckung relativ neu
- Ölheizung
- Garage

Lage
Gute, verkehrsgünstige Lage von Niedernhausen-Königshofen
ca. 10 Min. zu Fuß zum Bahnhof
ca. 10 Min. zur BAB 3

Niedernhausen im Taunus liegt im Naturpark Rhein-Taunus, im westlichen Teil des Rhein-Main-Gebietes nördlich von Wiesbaden.

Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Supermärkte und Discounter liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso Ärzte verschiedener Fachrichtungen, mehrere öffentliche und private Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Das Waldschwimmbad mit verschieden Schwimm- und Kinderbecken verfügt über eine große, mit alten Bäumen bestandene Liegewiese und sorgt an heißen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung.

Verkehrsanbindung:
Wiesbaden ca. 15 Minuten
Flughafen ca. 25 Minuten
Mainz und Frankfurt ca. 30 Minuten
Bahnhof, S-Bahn (S 2) und Regionalbahn über Hofheim und Höchst nach Frankfurt
Bus Wiesbaden, Idstein und Limburg
Alle Ortsteile Niedernhausens sind durch gute Busverbindungen angeschlossen.

Widerrufsrecht für Verbraucher
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Fax: 06126-990 537
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