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| Art | ZWEIFAMILIENHAUS/KAUF |
| Typ | Hünstetten |
| Preis | 280.000,00 € Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt) |
| Objektnummer | A1563 |
| Wohnfläche | 164.90 |
| Nutzfläche | 80.00 |
| Grundstücksfläche | 843.00 |
| Zimmer | 6.00 |
| Baujahr | 1963 |
| Energiewert | 249,4 |
Beschreibung 2-FH mit Ausbaureserve im DG - Hünstetten Auf einem 843 m² großen Grundstück steht dieses Zweifamilienhwohnhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoß. Laut Energieausweis ist das Baujahr des Hauses 1963 und das der Heizung 1996. Erdgeschoß - 3 Zimmer, Wohnküche, Wohnen mit Terrasse, Tageslichtbad gesamt ca. 83,2 m² Wohnfläche (incl. Terrasse zu 1/2) Obergeschoß identisch wie EG - 3 ZKBB - mit Balkon gesamt ca. 81,7 m² Wohnfläche (incl. Balkon zu 1/2) Das Gebäude ist voll unterkellert. 3 Kellerräume und Waschküche mit Ausgang zum Garten. Dachgeschoß - vorbereitet für einen Ausbau, die gesamte Rohinstallation ist eingebracht, ebenso die Dämmung. Alle Decken massiv, Außenwände in 30er Hohlblock. Die Wohnung im EG ist bereits frei gestellt, Wohnung OG wird frei zum 01.04.2019. |
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Ausstattung Hier lohnt sich eine Investition 2 x 3 Zimmer, Küche, TGL-Bad, Balkon bzw. Terrasse massive Decken im gesamten Haus abgehängte Decken Fenster vor ca. 15 Jahren getauscht Gasheizung Laminatböden Rollläden im gesamten Haus massive Treppe zwischen den Geschossen Außendrainage vor ca. 20 Jahren |
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Lage Bechtheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Hünstetten im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis. Bechtheim liegt im Taunus (westlicher Hintertaunus) nördlich des Taunushauptkamms zwischen Limburg und der Landeshauptstadt Wiesbaden. Nördlich des Ortes verläuft die Landesstraße 3031, in geringer Entfernung westlich die Bundesstraße 417. Kindergarten und Restaurant am Ort. Wiesbaden ca. 26 km, Limburg ca. 23 km, Bad Camberg ca. 7 km |
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