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| Art | EINFAMILIENHAUS/KAUF |
| Typ | Hünstetten |
| Preis | 275.000,00 € Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt) |
| Objektnummer | A1435 |
| Wohnfläche | 135.00 |
| Nutzfläche | |
| Grundstücksfläche | 694.00 |
| Zimmer | 4.50 |
| Baujahr | 1969 |
| Energiewert | liegt noch nicht vor |
Beschreibung EFH in Hünstetten-Wallrabenstein mit unverbaubarem Blick ins Grüne - Grundstück 694 m² - Bj. 1969 - komplett saniert und renoviert in den letzten Jahren inkl. Rohinstallation - ferner neue Fenster, Haustüre, Bäder, Gäste WC EG Ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Essen, Küche, Bad und Gäste WC und Wintergarten. Das Wohnzimmer mit Kamin und weißer Spanndecke sowie direktem Zugang zu dem herrlichen Wintergarten und Terrasse nach SW hat hohen Wohnwert. Die Einbauküche wurde erst vor einigen Wochen eingebaut. Das Bad hat Tageslicht und verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Wintergarten, die Terrasse und der Garten sind nach Westen ausgerichtet, der Ausblick ist unverbaubar, da Wasserschutzgebiet. UG Ca. 135 m² Nebenfläche, davon wurden insgesamt 2 Zimmer, eine Küche und ein sehr großes geräumiges Bad mit Dusche 1998 ausgebaut und von der Familie zu Wohnzwecken genutzt. Zugang zum Garten mit kleiner Terrasse. Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum. (Ölheizung mit Erdtank - neu 2008) Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage. Freistellung des Objektes nach Vereinbarung. |
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Ausstattung EFH in Hünstetten-Wallrabenstein mit unverbaubarem Blick ins Grüne - Grundstück 694 m² - ca. 135 m² Wohnfläche - ca. 135 m² Nebenfläche im UG m.2ZKB für Eigenbedarf - Wohnen mit Kamin - 3 mal Schlafen im EG - Küche mit neuer EBK 2015 - Bad mit Wanne und Dusche - Essen - Gäste WC - 2 Zimmer, Küche und Bad im UG - Wintergarten und Garten nach Westen - saniert und renoviert in den letzten Jahren - inkl. Rohinstallation - elektrische Rollläden - abgehängte Decken - Terrasse mit Markise - Garage frei nach Vereinbarung |
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Lage Ortsrandlage von Hünstetten-Wallrabenstein unverbaubarer Blick Wallrabenstein hat eine Grundschule sowie eine integrierte Gesamtschule und einen Kindergarten. Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort. BAB Auffahrt Idstein - 8km, Bad Camberg - 7km. |
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