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IMAC Verkauf - 4 ETW-Terrassenwohnung - Idstein - 108 m²
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Direktkontakt zum Objekt
Art WOHNUNG/KAUF
Typ Idstein
Preis 220.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)
Objektnummer A1472
Wohnfläche 108.00
Nutzfläche 8.00
Grundstücksfläche
Zimmer 4.00
Baujahr 1980
Energiewert 141

Beschreibung
4 ETW mit Terrasse - Idstein

Die Räume liegen im EG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Idstein.

Insgesamt stehen 4 Zimmer, eine Küche, ein Gäste WC, ein Balkon und eine schöne Terrasse nach Süden ausgerichtet, zur Verfügung.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, im Wohnraum sorgt ein Kamin für Behaglichkeit.
Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 335 €/Monat, die Zuführung zur Rücklage beträgt 2.097 €/Jahr.

Eine sofortige Übernahme für evtl. Renovierungsarbeiten ist möglich.

Ausstattung
4 ETW-Terrassenwohnung - Idstein

- EG
- 4 ZKBB-Terrasse nach Süden
- Balkon
- Gäste WC
- Küche mit EBK
- Wohnen mit Kamin
- gesamt 108 m²
- Kellerraum
- gemeinsch. Wasch- und Trockenraum
- NK 335,00 €/Monat - Rücklage pro Jahr 2.097 €
- zentrale Lage von Idstein
- öffentliche Parkfläche vorhanden
- Renovierungsbedarf

Übergabe kann sehr kurzfristig erfolgen - das Objekt ist freigestellt.

Lage
Zentrale Innenstadtlage von Idstein

Alle Einkaufsmöglichkeiten und öffentl. Nahverkehr in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die malerische Altstadt mit den historischen Fachwerkbauten bildet auch heute noch die Mitte der junggebliebenen Stadt IDSTEIN.

Eine lebendige Stadt mit perfekter Infrastruktur:

Vielseitige Restaurants und gemütliche Cafés.

Einkaufsmöglichkeiten vom gut sortierten Einzelhandel bis zu Discountern, Wochenmarkt

Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Montessori-Schule und Europa Fachhochschule Fresenius

Turnvereine, Sportzentren, Tennis- und Golfclub, Reitverein, etc.,
Tournesol Erlebnisbad mit Fitness- und Wellnessbereich
Großes Wander- und Radwegenetz

Theater, Musikschulen, Chöre und Vereinsleben aller Art,
Festivals und Märkte in der Altstadt

Umfangreiche ärztliche Betreuung durch die Helios-Klinik, viele niedergelassene Ärzte und Apotheken

Hervorragende Verkehrsanbindung an die A3 und den öffentlichen Nahverkehr
Flughafen Frankfurt 25 Min., Wiesbaden 20 Min., Frankfurt 35 Min.

Verkehrsberuhigung der Innenstadt durch Umgehungsstraßen

Widerrufsrecht für Verbraucher
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer, stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt IMAC Immobilien- und Finanzvermittlungs GmbH, Obergasse 2, 65510 Idstein keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Seit dem 13. Juni 2014 gilt bei Internetgeschäften ein vierzehntägiges Widerrufsrecht für Verbraucher, das ''Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie''. Um sofort tätig werden zu können, ist es erforderlich, dass Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie verlangen durch diese Kontaktaufnahme ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und stimmen ausdrücklich zu. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).

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Kontaktdaten

IMAC Immobilien- und
Finanzvermittlungs GmbH
Obergasse 2
65510 Idstein

Telefon / Fax

Tel.: 06126-990 536
Fax: 06126-990 537
Mobil: 0160-91763747

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Klausel: / Disclaimer

Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig, nach Terminabsprache mit uns, möglich.

Alle Angaben der Angebote beruhen auf Angaben der Auftragsgeber. Somit können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Exposé vermittelt nur die wesentlichen Daten der Geschäftsangelegenheit.

Für eine individuelle Beratung vereinbaren Sie mit uns einen Termin für ein Gespräch und/oder eine Besichtigung.