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IMAC Vermietung - RMH Erstbezug in zentraler Lage von Idstein - 5 Zimmer, 2 Bäder, incl. 2 Stellpl.
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  • 02_Zimmer
  • 03_Terrasse
  • 04_Bad_mit_Wanne_und_Dusche
  • 05_Duschbad
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Art REIHENMITTEL/MIETE
Typ Idstein
Preis 1.240,00 € Kaltmiete
250,00 € Nebenkosten
Courtage:
Objektnummer A1452
Wohnfläche 141.00
Nutzfläche
Grundstücksfläche 125.00
Zimmer 5.00
Baujahr 2016
Energiewert KFW 55
wird nachgereicht

Beschreibung
RMH - Erstbezug !!!

Sofort einziehen - Sie bringen nur noch Ihre Möbel mit - selbst die Lampen hängen schon.
Das Haus wurde von den Eigentümern liebevoll vorbereitet und bietet auf 3 Etagen viel Platz für Ihre Familie.

5 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder, Gäste WC und Abstellräume auf jeder Etage.

Insgesamt stehen 141 m² Wohnfläche, eine schöne Terrasse, ein kleiner Garten und 2 Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 125 m². Ein Gartenhaus für Gartengeräte, Fahrräder, etc. kann gesteltt werden.
Das Haus wurde als KFW 55 Haus gebaut, die Versorgung der Heizung erfolgt über Pellets.

Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Gäste WC und ein kleiner Abstellraum.
Die Küche ist mit einer Einbauküche mit allen E-Geräten hochwertig ausgestattet.

Im Obergeschoß wartet ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche auf die Bewohner. Ebenso auf dieser Ebene ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine.

Noch eine Etage höher sind 2 weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum. Darüber der Spitzboden kann als Stauraum genutzt werden.

Alle Wohnräume verfügen über einen SAT und Telefonanschluss und sind einheitlich mit Laminat in Eiche Optik ausgestattet. In der Küche und den Bädern liegen Fliesen.

Das Haus ist kurzfristig bezugsfertig.

Ausstattung
RMH in Idstein - Erstbezug

- 4 Schlafräume und Wohnraum
- Küche, 2 Bäder und Gäste WC
- gesamt 141 m² Wohnfläche
- ca. 125 m² Grundstück
- KFW 55
- 3-fach Verglasung
- 2 Außenstellplätze
- Terrasse mit Sichtschutz u. Wasseranschl.
- eigener Zugang zum Garten
- Gartenhaus kann gestellt werden

EG:
- großes Wohn- / Esszimmer 32 m²
- Ausgang zur Terrasse
- offene Küche mit hochwertiger EBK
- Gäste WC
- Diele und Abstellraum

OG:
- 2 Schlafräume
- begehbarer Kleiderschrank
- TL-Bad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum mit Anschluss für Waschm.

DG:
- 2 Schlafräume
- Bad mit Dusche
- Abstellraum

- Wohn- und Schlafräume: Laminat Eiche
- Küche und Bäder: Fliesen
- Treppe Buche massiv
- Küche und Bad mit Einbaustrahlern
- alle Räume mit SAT u. Telefonanschl. u. Rollläden
- Dachflächenfenster mit Verdunkelungsrollos
- Spitzboden als Stauraum
- Pellet Heizung

kurzfristig bezugsfertig

Lage
Zentrale, familienfreundliche Lage von Idstein

Die malerische Altstadt mit den historischen Fachwerkbauten bildet auch heute noch die Mitte der junggebliebenen Stadt IDSTEIN.

Eine lebendige Stadt mit perfekter Infrastruktur:

Vielseitige Restaurants und gemütliche Cafés.

Einkaufsmöglichkeiten vom gut sortierten Einzelhandel bis zu Discountern, Wochenmarkt

Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Montessori-Schule und Europa Fachhochschule Fresenius

Turnvereine, Sportzentren, Tennis- und Golfclub, Reitverein, etc.,
Tournesol Erlebnisbad mit Fitness- und Wellnessbereich
Großes Wander- und Radwegenetz

Theater, Musikschulen, Chöre und Vereinsleben aller Art,
Festivals und Märkte in der Altstadt

Umfangreiche ärztliche Betreuung durch die Helios-Klinik, viele niedergelassene Ärzte und Apotheken

Hervorragende Verkehrsanbindung an die A3 und den öffentlichen Nahverkehr
Flughafen Frankfurt 25 Min., Wiesbaden 20 Min., Frankfurt 35 Min.

Verkehrsberuhigung der Innenstadt durch Umgehungsstraßen

Widerrufsrecht für Verbraucher
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer, stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt IMAC Immobilien- und Finanzvermittlungs GmbH, Obergasse 2, 65510 Idstein keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Seit dem 13. Juni 2014 gilt bei Internetgeschäften ein vierzehntägiges Widerrufsrecht für Verbraucher, das ''Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie''. Um sofort tätig werden zu können, ist es erforderlich, dass Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie verlangen durch diese Kontaktaufnahme ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und stimmen ausdrücklich zu. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).

Kontaktform

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Kontaktdaten

IMAC Immobilien- und
Finanzvermittlungs GmbH
Obergasse 2
65510 Idstein

Telefon / Fax

Tel.: 06126-990 536
Fax: 06126-990 537
Mobil: 0160-91763747

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Klausel: / Disclaimer

Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig, nach Terminabsprache mit uns, möglich.

Alle Angaben der Angebote beruhen auf Angaben der Auftragsgeber. Somit können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Exposé vermittelt nur die wesentlichen Daten der Geschäftsangelegenheit.

Für eine individuelle Beratung vereinbaren Sie mit uns einen Termin für ein Gespräch und/oder eine Besichtigung.